담보보다 상환 능력 우선, `가계대출` 까다로워진다

내년부터 은행에서 돈빌리기가 한층 까다로워진다. 은행들이 가계 대출 때 담보 가치보다는 대출자의 상환 능력을 평가해 대출액을 결정하기 때문이다.

지난 7월 발표된 선진화 방안을 보면 신규 대출에 대해 처음부터 빚을 나눠 갚을 수 있도록 비거치식 · 분할상환 방식이 적용되고, 은행은 대출자가 변동금리 주택담보대출을 받을 경우 향후 금리 상승 시 상환능력이 되는지를 판단해 대출액을 산정한다.

또, 은행은 주택담보대출을 신청한 사람이 기존에 받았던 다른 대출까지 감안해 대출액을 결정하게 된다. 이럴 경우 다중채무자들이 추가 대출을 받을 때 영향을 받을 것으로 보인다. 한편, 가계부채의 질 개선을 위해 정부가 내놓은 안심전환대출 중도포기자와 연체자 수가 급증하고 있는 것으로 나타났다.

중도상환자의 58.98%가 소득 1∼3분위(하위 30% 이하)에 달한다. 소득이 낮을수록 원리금 상환에 부담을 느낀 것으로 풀이된다. 연체건수와 금액도 5월 4건, 4억1000만원에서 10월 말 60건, 69억1500만원으로 증가했다.

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